這幾年查處小產權房風聲很緊，但自去年年底，太玉園所在地張家灣村支書劉國利在玉帶河沿建設近100棟平房后，今年年中又開始東區1號樓的擴建工程。

　　在當地，無論是通州區政府還是張灣鎮政府，自始至終都保持著驚人的緘默。而每一個小產權社區的立項、建設、銷售到業主入住，都是在政府的默許之下進行的。“如果購買違法，當初為何不禁止?”

　　據了解，盡管是小產權房，但太玉園的房價走勢依然與北京整個房地產市場的走勢相符，2010年初，是太玉園房價最貴的時候，當時，一些房屋的售價達到9000多元/平方米，甚至接近1萬元/平方米。

　　而現在價格較低的房屋，售價只有5300元/平方米左右。整體來看，最近兩年太玉園房價的降幅，應在3000元/平方米以上。