第一、 必須保持原來的鋼窗、門以及一些鎖、玻璃等等。

　　第二、 對于空置時間長的老洋房，由于年久失修，墻體有沉降的需對墻體作加固和防潮處理，必須把墻體控制到地基下，然后灌注水泥漿，同時填上空心磚作防潮處理，墻體加固和防潮的成本非常高，但若不處理，墻體承重能力不夠，可能導致大面積墻體沉降的話，該房屋的主人居住的安全性得不到保障。

　　第三、 對于地板下面要作防潮處理，即必須將地面下挖50CM，將地面架空，防止時間長地面潮濕，導致地板膨脹后變形和潮氣太大，地板腐爛。

　　第四、 所有老洋房裝修時的管線，必須要重新更換，因為原來建造時所有材料、電線、漏水管等與現代家庭生活的差異性較大，很多電線老化，漏水管腐爛，只有重新換才能使老洋房使用的實用性增強，防止出現電線老化后產生的一些非人為事故。

　　第五、核實原有的電力功率與主人裝修后的電器配置的電力要求是否匹配。一般都需要對電表作增容處理。