從666元/平方米到988元/平方米，從0增項到6周完工......時下，廣州裝修市場充斥著各式各樣的裝修套餐，按平方計價的套餐模式使得消費者能預估裝修開支，增強了對裝修費的可控性。記者了解到，目前廣州市場上的裝修套餐多按建筑面積計價，少數(shù)品牌按套內(nèi)面積計價，而近日，廣州實創(chuàng)裝飾推出的“完美家裝”套餐，首度推行按數(shù)值最小的實測面積計價，引發(fā)市場和消費者廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士分析指出，按實測面積計價沖擊了互聯(lián)網(wǎng)家裝套餐的傳統(tǒng)計價習慣，更大程度從消費者利益出發(fā)，迎合消費需求，有望引發(fā)互聯(lián)網(wǎng)家裝的又一輪良性變革。

 

  據(jù)房地產(chǎn)專家介紹，商品房面積有“建筑面積”、“套內(nèi)面積”、“套內(nèi)使用面積”三個概念。“建筑面積”是指住宅建筑外圍線之內(nèi)的平面面積之和，也是當下商品房的價格結(jié)算數(shù)據(jù)；“套內(nèi)面積”是建筑面積減去電梯、過道等公攤面積的數(shù)值；而“套內(nèi)使用面積”是套內(nèi)房屋各個使用空間的面積之和。在三個面積中，建筑面積的數(shù)值最大，套內(nèi)使用面積的數(shù)值最小，而最近裝修市場上出現(xiàn)的按實測面積計價，最接近套內(nèi)使用面積的數(shù)值。

       

  為何市面上的裝修套餐普遍沿用商品房按建筑面積計價的模式？業(yè)內(nèi)人士告訴記者，這是因為建筑面積的數(shù)值最大，也是不動產(chǎn)權(quán)證上的數(shù)值，避免了消費爭議。據(jù)廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會秘書長關(guān)帆介紹，對于消費者而言，互聯(lián)網(wǎng)家裝套餐最大的亮點的是平方計價模式簡單明了，對裝修開支可量化可預估。目前廣州市場上大部分的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司推出的裝修套餐多是按建筑面積計價，少數(shù)品牌推行按套內(nèi)面積計價，最近廣州實創(chuàng)裝飾推出的按實測面積計價讓行業(yè)眼前一亮，更大程度地維護了消費者利益，迎合了消費需求。